Обмерные работы

Обмерные работы (обмерно-обследовательские работы) - это комплекс работ, ориентированный на определение реальных геометрических размеров несущих и отделочных конструкций здания, помещения, квартиры при помощи специальных измерительных приборов - лазерные дальномеры, тахеометры, механические рулетки. По результатам обмерных работ разрабатываются обмерочные чертежи - обмерочные схемы планов для каждого этажа и отдельных участков (при необходимости), разрезов, фасадов, узлов

обмер здания или сооружения - обмерочные работы всего здания с составлением следующих обмерочных чертежей: обмерочные планы всех этажей, включая подвальный и технический (чердачный) этажи; поперечные и продольные разрезы с простановкой высотных отметок; чертежи фасадов - с нанесением оконных, дверных проемов, а также различных архитектурных выступов; отдельные узлы сопряжения конструкций - выполняются по требованию Заказчика; сечения откопанных шурфов - выполняются в случае проведения обмерно-обследовательских работ (проходка шурфов требуется при обследовании конструкций фундаментов). Обмеры здания необходимы при проведении реконструкции и капитального ремонта для возможности разработки рабочего проекта на основе результатов проведенных обмерных работ
обмеры помещений- разработка обмерочных планов отдельных помещений - офисных, торговых, складских и других помещений различного функционального назначения. Мы проводим обмерные работы как в эксплуатируемых помещениях, так и в новостройках. Обмеры помещений выполняются с целью уточнения площадей перед продажей или сдачей в аренду, а также при проведении перепланировки и косметического ремонта. При выполнении обмеров помещений Вы получите обмерочный план с геометрическими размерами конструкций и местные разрезы с высотными отметками.
обмер квартиры- разработка обмерочного плана квартиры с нанесением несущих конструкций и перегородок, привязкой дверных и оконных проемов. Обмеры квартиры необходимы для определения фактических площадей комнат и квартиры в целом. Площадь, вычисленная по результатам обмерочных работ, сравнивается с площадью БТИ - это может помочь сэкономить значительную сумму при покупке квартиры. Обмерочный чертеж квартиры также необходим для разработки индивидуального проекта ремонта и отделки помещений.
обмеры фасадов - комплекс обмерных работ, связанных с определением геометрических размеров всех элементов фасадов, в т.ч. различных выступов, эркеров, парапетов. Обмеры фасадов необходимы при восстановлении отделочных покрытий наружных стен здания с целью определения поврежденной площади и полной площади фасадов для подсчета объема необходимых для ремонта работ. В последнее время набирает популярность установка навесных вентилируемых систем и требуется проведение обмерно-обследовательских работ фасада, включающих помимо обмерных работ следующие: оценка технического состояния наружных стен (устанавливается по результатам технического обследования); проведение испытаний кладки на вырыв анкера с определением максимально допустимой нагрузки. При проведении обмерных работ фасадов зданий рекомендуется использование тахеометров.

Результат обмерных работ — это точные обмерные чертежи, на которых впоследствии будет строится вся рабочая и проектная документация. После проведения обмерных работ Заказчик получает обмерные чертежи зданий и сооружений, выполненные в электронном виде в формате dwg (AutoCad) с фактическими размерами всех несущих конструкций. Приводим состав обмерных чертежей по результатам обмерных работ. Следует отметить, что в каждом отдельном случае состав обмерных чертежей согласовывается с Заказчиком. Вы можете добавить в представленный список необходимые Вам обмерные чертежи:

поэтажные планы (в т.ч. план подвала) с привязкой несущих конструкций (стен, колонн, столбов) и перегородок к осям; на планах показываются все дверные и оконные проемы, лифтовые шахты и лестничные клетки;
планы перекрытий и покрытий с нанесением и привязкой всех несущих элементов (балки, прогоны, фермы, плиты);
план кровли с нанесением выходов, вентиляционных установок, водосточных воронок;
продольные и поперечные размеры с нанесением вертикальных отметок, указывается состав перекрытий, покрытия и кровли;
фасады здания или сооружения;
на каждом листе приведены условные обозначения для легкого восприятия чертежей, все конструкции штрихуются согласно нормативной документации (кирпичные конструкции, сборные железобетонные конструкции, монолитные железобетонные конструкции, блоки ФБС и др.).

Обмерные работы, разработка и оформление обмерочных чертежей осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2009 "Основные требования к проектной и рабочей документации", что делает наши обмерочные планы готовыми для разработки проектной документации без дополнительного редактирования и исправлений. Результаты обмерных работ выдаются Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Обмерные работы, необходимые для определения площадей помещений, квартир, зданий и т.п., необходимые для последующего узаконивания данных параметров в органах государственной регистрации, должны выполняться отдельными специалистами, имеющими допуск к данному виду работ.